Blog

Na-isolatie in Spouwmuurconstructies

Na-isolatie in Spouwmuurconstructies

Sinds 1960 werden spouwmuurconstructies de nieuwe standaard. Dat zijn twee spouwbladen met een holle ruimte ertussen; de luchtspouw.

Tijdens koude weersomstandigheden verdween veel warmte door de binnenmuur van de woning tot in de afgekoelde luchtspouw.

De Rc-waarde van een gevel (spouwmuurconstructie) stelde destijds weinig voor; 1 (m²K/W). 

IMG 7218 rotated

De oplossing (dacht men sinds 1970), was het na-isoleren van de spouwmuur. De spouwbreedte was toen gemiddeld 50mm tot 70mm.

Na-isolatie in de spouw

Op de afbeelding zie je losse witte polystyreen bolletjes waarmee de luchtspouw werd gevuld.

IMG
Ureum Formaldehyde (UF= foam) na-isolatie materiaal (omstreden)

De gevolgen van spouwen na-isoleren

De spouwmuurconstructie op de afbeelding van een complex uit 1967 heeft een spouwdiepte van 50mm. Hier heeft men destijds opschuimend na-isolatie materiaal ingeblazen waardoor er geen sprake meer is van bewegende lucht en ventilatie in de spouw. Door het verplaatsen van het dauwpunt (bouwfysica) binnen in de spouwmuurconstructie, zijn de spouwankers sneller gaan roesten.

Op de afbeelding zie je een rondstalen spouwanker die ook nog eens te lang is en volledig is bedekt met een laag roest.

Dit onderwerp maakt deel uit van de kennis sessie 'Na-isolatie in Spouwmuurconstructies'.

Tijdens een kennis sessie worden veel situaties besproken waarbij ook casussen behandeld worden. Er worden oplossingen en herstelmethodieken aangedragen. Ook kan men een keuze maken uit onze uitgebreide fotobibliotheek met afbeeldingen van situaties uit de praktijk om daar meer van te weten te komen en vragen te stellen.

Hoogbouw spouwmuurconstructies

Hoogbouw spouwmuurconstructies

Bij de traditionele bouw en meest voorkomende bouwmethoden zoals we die kennen (spouwmuurconstructies met baksteen gevelwerk), hanteert men een levensduur verwachting van tussen de 60 en 100 jaar.

17 meter hoog doorgestapeld metselwerk met blindverdekte ondersteuning buitenblad
Hoog doorlopend buitenblad zonder zichtbare ondersteuning

Verwachte levensduur van spouwankers

Sinds de vorige Eeuw; in de jaren 30 tot 50, was de te verwachten levensduur van halfsteens dik gevelmetselwerk 30 tot 40 jaar. Deze laatstgenoemde was destijds ook de levensduur verwachting van de aangebrachte spouwankers.

Sinds eind jaren 50 werden er ook meer en meer spouwankers aangebracht, waarbij dit in die tijd opliep tot maximaal 2 ankers per vierkante meter. De spouwanker leverancier gaf destijds aan dat de maximale levensduur van zijn spouwankers 25 tot 35 jaar zou zijn, afhankelijk van de positionering in de gevels en windrichtingen.

Echter, sinds het aanbrengen van spouwankers is er decennia lang niets meer gedaan aan deze constructieve verbindingen van binnen- en buitenblad. Bekend is dat spouwankers over een langere periode onderhevig zijn aan slijtage, corrosie, vermoeidheid en metaalmoeheid.

Zodra er plannen zijn voor het uitvoeren van noodzakelijk onderhoud, renoveren of energetisch verduurzamen, krijgt men ook met het onderdeel spouwmuurverankering te maken.  

Spouwmuur onderzoek met hoogwerker

Spouwmuur onderzoek met hoogwerker

Voor het inspecteren van gebouwen op hoogte.

Alle middel-hoge gebouwen met een bouwjaar vanaf 1950 en hoogbouw-flats tot wel 13 verdiepingen komen nu (volgens wet en regelgeving) in aanmerking voor een diepgaand gebouw-veiligheidsonderzoek. Het gaat voornamelijk om de kwaliteit en conditie van de spouwverankering.

Tilburg VvE Meulemansflat

Verantwoordelijkheid van eigenaren

Eigenaren van hoge gebouwen met een spouwmuurconstructie hebben volgens de wet een verplichting en dragen naast de zorg voor een gebouw ook de verantwoordelijkheid voor veilige woningen en gebouwdelen zonder gebreken.

De kans dat een gevel (buitenblad) van een spouwmuurconstructie het zal begeven, door falen van spouwankers, is reëel en heeft de afgelopen 2 decennia meerdere keren plaatsgevonden, meestal tijdens een storm of blikseminslag. 

De overheid heeft na een aantal incidenten sinds 2007 de wetgeving per 2014 aangescherpt, maar deze is enigszins stil komen te vallen.

Gebouweigenaren worden tegenwoordig onvoldoende aangespoord door gemeenten en overheden om aan de slag te gaan met de veiligheid en stabiliteit van gebouwen. In het kader van energetisch verduurzamen zal de spouwmuurconstructie onderzocht moeten worden.

Dit kan men ondervangen door het in bezit hebben en kunnen overhandigen van een gedegen (gevalideerd) gevelinspectie onderzoeksrapport en het uitvoeren van alle noodzakelijke en vooral constructieve maatregelen zoals omschreven in desbetreffende rapportage. 

Zonder gevalideerd gevelinspectie-rapport kan een boete of dwangsom wordt opgelegd aan gebouweigenaren of vastgoedbeheerders.